姐姐射 2024珺华赋丨苏州保利·珺华赋售楼处官方网站
发布日期：2024-11-08 23:50 点击次数：144
苏州保利·珺华赋姐姐射
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园区高教之上 高端赋系新作
着墨东方风骨 致呈现代正人以文化大宅
保利珺华赋，效法江南园林礼序、塑造以江南文化风骨为底色的非常东说念主居气度；高定私东说念主会所及五大主题架空层泛会所共同组成的社区第二客厅空间，砥砺一座现代正人文化大宅。
高知圈层 园区低密大平层界说隧说念
算作最受注释的形势，珺华赋紧邻独墅湖，尽享园区专有文脉，由保利置业和建屋发展两大国企泰斗和解打造，塑造苏州第二座“赋”系传闻。
当先打动我的是低密与隧说念。
形势打造11栋7-17F低密住区，洋房楼栋占比更是高达68%。总共小区仅384户，不仅是园区的稀缺洋房住区，更代表着高端圈层生计。
【双国柱匠心巨制 品牌战术作品】
保利建屋珺华赋形势由保利置业和建屋发展和解诞生，保利置业崇拜营销操盘。
保利置业：保利集团，由国务院、中央军委批准组建，国资委班师责罚的大型中央企业，《资产》天下500强。保利置业，赋系居品创举者，保利集团独一外洋上市国企，精耕中国30城，诞生投资近200个形势，为60万家庭、200万中国东说念主兑现安堵假想。
建屋发展：建屋发展深拓苏州20载，诞生面积880余万正常米，资产范围达161亿元，是园区东说念主居的开导者，更是园区遗迹的助推者。引颈园区房地产市集优化熟谙，更懂苏州东说念主居潮向。
形势称号：珺华赋（备案名：君华雅筑）
地块信息：苏地2023-WG-27号
诞生品牌：保利置业&建屋发展
形势地址：工业园区星塘街西、独墅湖大路北
地块方向：总建约10万方，容积率1.8
居品信息：11栋7-17F洋房+小高层，共384户；
户型建设：建面约152/156/190/222㎡
精装装标：全装修请托，装标2000-5000元/平
车位配比：1:2.2（总额827个）
物业公司：保利物业，3.93 元/㎡/月
交房时间：23.06拿地，展望2026年6-12月交房
价钱信息：楼面价22075元/㎡，备案均价38419元/㎡
首开房源：1#（158㎡）、4#（192㎡）、6#（152㎡），153套房源，（洋房4.47W/小高层3.7W）
【时间十字街头上 挺起园区文化脊梁】
站位科教更变区之上集萃园区顶级资源
于科创/训导/产业/文化四大区交织之处
酿成园区的天下十字街头，出身一条专有的文化脊线
一湖：出湖入园
直线距离约2KM独墅湖，环湖稀贵；约23万方白鹭园湿地公园，自然氧吧；
吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场……双湖土产货，丰沛当然资源。
东说念主居“低密度”与文化“高浓度”情味横生，组成园区发愤都芯文化桃源。
一轴：文化脊线
超30多所中外高级学府，超3000家国际机灵科企，科技与训导勾画一条园区文化脊线。独墅湖高教区高知东说念主才繁密，东说念主文底蕴浓厚；工业园区藏书楼、体裁中心、独墅湖影剧院等文化配套密布，文化气味浓郁。
一线：直连奥体
星塘街旁一皆直达奥体中心；李公堤商圈、湖东CBD……片晌即至，集粹丰盈城市资源。
一街：百年焚烧
斜塘老街江南风貌，百大哥店与先锋新零卖短长分明，邻里中心在侧，传统先锋交织，碰撞生计灵感。
一座苏州城，半部园林诗。园林便是苏州诗意的赋形，粉墙黛瓦、叠山理水……珺华赋效法拙政园礼序与规制，以江南园林的考究手法打造山水庭院，将当然意趣与东说念主文志趣衔尾，赋刻江南园林生计。
取古向新 建筑奢贵
五面铝板市集少见；顶部大面积玻璃+铝板典雅通透，形似东方云冠。层层挑檐狡计，继承苏州竹刻灵感，建筑辅以鎏金线条，赋予建筑贵气同期寓意正人挺拔如竹。
效法安缦 园林奢隐
仅11栋洋房阔宅，约19.3%建筑密度、约1.8容积率，开释更多地皮予当然；效法寰球顶奢酒店安缦式东方园林，打造都市隐奢之境，酒店式环岛落客、六重归家门仪；一环双轴三组团；全区超1500㎡四重水系空间；彩选范想哲黑、梵高印象等超10种奢石，全冠移植黑松、羽毛枫等臻植……
得城市以地皮，还城市以作品。珺华赋以江南风骨底色着墨，打造敬呈园区精英确现代正人文化大宅。以东方文化为魂，为江南风华添韵——这里不仅是一处宅邸，更是影响现代正人及家眷的精神源泉。
居雅境、赏雅物、行雅事…围绕东方生计的精神天下，匠心砥砺低密洋房居品、高定下千里式会所、第二会客厅，将生计意趣折叠进寸土寸金的东说念主文地皮上，酿成现代正人的雅会空间。
正人意趣 会所奢雅
打造超800㎡地下珺隐会所、以五大主题构建12个架空层泛会所、层林掩映下的林缦会客厅……组成现代澹泊遮拦的雅会空间。将生计各式意趣折叠其中，私宴、艺术、待客、阅读、健身、静想……功能全都。
奢材集萃 公区奢域
地上地下精装双大堂。定制奢石、岩板、金属……层层精饰，尊崇相差礼遇。
一线大牌 臻工奢品
丝袜写真和解斯麦格、劳芬、现代、博洛尼……等入口国际奢装品牌，细节纪念，入户智能门锁+全屋WIFI，全屋智能化松手面板等智奢标配，只为更质感东说念主居。
形势当下主推洋房+小高户型为建面约152-222㎡，款式、圭臬与空间均作念到极致，重新界说居住郁勃性。
152㎡四房两厅两卫
2梯2户，入户孤苦玄关，约5.7米大方厅，开敞阳台开间约8米；朝北双次卧，开间约鉴识为3米和2.7米；外卫干湿分离。主卧套房带浴缸，开间达到约4.1米，双衣帽体系；
158㎡4房2厅2卫
举座布局与建面约152㎡户型基本一致。
洋房192m²4房2厅3卫
4房3卫狡计，大横厅开间约6.3米，入户孤苦玄关且带保藏室；U型厨房+餐厅开间超5米，岛台狡计，可作念中西厨；
朝南双套房，其中主卧开间达到约4.2米，步入式衣帽间，主卫配备耽溺四件套，止境安妥二胎或与老东说念主同住的改善家庭。
洋房222㎡4房2厅3卫
约7.4m的怒放阳台吞并室内酿成一个使用面积超70㎡的全景客厅空间，LDKG一体狡计繁衍厚情境组合得以提供更多酬酢与热情价值。
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